Datenschutz­erklärung

1. Verantwortlicher

Immobilienservice Schmidt, Inhaber Marcus Schmidt
Altenaer Straße 163a, 58513 Lüdenscheid
vertreten durch Marcus Schmidt
Telefon: 0176 205 666 34
E-Mail: info@immoserviceschmidt.de

Einen Datenschutzbeauftragten müssen wir nach Art. 37 DSGVO und § 38 BDSG nicht benennen. Fragen zum Datenschutz richten Sie bitte an die Adresse oben.

2. Hosting und Aufruf der Website

Diese Website wird von der schwarzhochweiss UG, Altenaer Straße 163a, 58513 Lüdenscheid, betreut und auf Servern der Serverprofis GmbH, Otto-Lilienthal-Ring 34-36, 85622 Feldkirchen in Deutschland betrieben. Beide verarbeiten Daten nur in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO).

Beim Aufruf jeder Seite überträgt Ihr Browser technisch notwendige Angaben an den Server: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, die zuvor besuchte Seite (Referrer), Browser und Betriebssystem. Der Server speichert diese Angaben in Protokolldateien, um die Seite auszuliefern, Fehler zu finden und Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Protokolle werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

Die Verbindung ist per TLS verschlüsselt. Das erkennen Sie am Schloss und an „https“ in der Adresszeile.

3. Keine Cookies, keine fremden Dienste

Wir setzen keine Cookies und speichern nichts auf Ihrem Gerät. Einzige Ausnahme ist ein Vermerk, mit dem unser eigenes Team seine Besuche aus der Zählung ausnimmt. Er wird nur gesetzt, wenn jemand dafür ausdrücklich einen internen Link aufruft. Schriften, Bilder und Programmcode liegen auf unserem eigenen Server. Wir binden keine Karten, Videos, Schriftdienste, Werbe- oder Analysewerkzeuge fremder Anbieter ein.

Die Beiträge aus unserem Instagram-Konto, die auf der Startseite erscheinen, holt unser Server selbst ab und speichert die Bilder bei uns. Beim Aufruf der Seite geht deshalb keine Anfrage an Instagram oder Meta. Erst wenn Sie einen Beitrag anklicken, öffnet sich Instagram, dann gilt die Datenschutzerklärung von Meta.

Unsere Immobilienangebote veröffentlichen wir auch bei immowelt. Die Objekte, die Sie auf unserer Seite Immobilienangebote sehen, holt unser Server selbst von immowelt ab und speichert Texte und Bilder bei uns. Beim Aufruf der Seite geht deshalb keine Anfrage an immowelt. Erst wenn Sie den Link zu unserem Anbieterprofil anklicken, öffnet sich immowelt, dann gilt die Datenschutzerklärung von immowelt.

Links auf andere Seiten, etwa zu unserem Google-Unternehmensprofil, zu Google Maps oder zu einem Zeitungsartikel, sind einfache Verweise. Daten gehen erst an den jeweiligen Anbieter, wenn Sie den Link anklicken. Dann gilt dessen Datenschutzerklärung.

4. Besucherzählung ohne Cookies

Um zu sehen, welche Seiten genutzt werden und ob die Website ihren Zweck erfüllt, zählen wir Aufrufe mit einem eigenen Skript auf unserem Server. Gespeichert werden nur Summen je Tag: welche Seite aufgerufen wurde, von welcher Art Quelle der Besuch kam (zum Beispiel „Google“ oder „direkt“, nie die vollständige Adresse), die Gerätegruppe (Handy, Tablet oder Computer) und ob die Telefonnummer oder ein Formular genutzt wurde. Kommt der Besuch über einen gekennzeichneten Link, etwa aus unserem Google-Profil, zählen wir diese Quelle mit.

Wir speichern dabei keine IP-Adresse, keine Kennung und kein Profil. Einzelne Besucher lassen sich aus den Zahlen nicht erkennen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

5. Anfrageformular

Wenn Sie uns über das Anfrageformular schreiben, verarbeiten wir die Angaben, die Sie eintragen: zum Beispiel Name, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, Lage und Eckdaten der Immobilie und Ihre Nachricht. Die Angaben werden per E-Mail an unser Postfach übertragen und dort bearbeitet.

Zweck ist, Ihre Anfrage zu beantworten, einen Termin zu vereinbaren und Ihnen ein Angebot zu machen. Rechtsgrundlage ist die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Häkchen im Formular geben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen, eine formlose Nachricht genügt.

Geht es um eine Finanzierung, geben wir Ihre Angaben erst nach Rücksprache mit Ihnen an einen unserer Kooperationspartner weiter.

Zum Schutz vor massenhaften automatischen Anfragen speichern wir beim Absenden kurzzeitig einen nicht lesbaren Prüfwert (Hash) Ihrer IP-Adresse. Er wird nach spätestens einer Stunde gelöscht.

Ihre Angaben löschen wir, sobald Ihr Anliegen erledigt ist, es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungspflichten stehen dem entgegen (etwa sechs oder zehn Jahre nach Handels- und Steuerrecht, wenn daraus ein Vertrag entsteht).

6. Kontakt per Telefon und E-Mail

Wenn Sie uns anrufen oder schreiben, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, bei allgemeinen Anfragen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Für die Löschung gilt dasselbe wie bei den Formularen.

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3).

Widerspruchsrecht: Verarbeiten wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Sie können sich außerdem bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, zum Beispiel bei der für uns zuständigen: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Postfach 20 04 44, 40102 Düsseldorf, ldi.nrw.de.

8. Pflicht zur Angabe

Sie müssen uns keine Daten geben. Ohne Kontaktangaben können wir Ihnen aber nicht antworten. Eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling findet nicht statt.