Wir verkaufen Häuser und Wohnungen in Altena und kaufen sanierungsbedürftige Immobilien auch selbst an. Den Wert ermitteln wir kostenlos bei Ihnen vor Ort, rund 16 Minuten von unserem Büro.
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Kurz erklärt
Altena
Stadt im Märkischen Kreis, 16.621 Einwohner
Wir verkaufen in Altena Häuser, Wohnungen und Grundstücke, bewerten Immobilien kostenlos vor Ort und kaufen sanierungsbedürftige Objekte auch selbst an, vom Büro in der Altenaer Straße in Lüdenscheid aus.
Altena hat die niedrigsten Wohnungspreise im Kreis und die höchste Leerstandsquote in ganz NRW. Umso wichtiger ist ein Preis, der zur Immobilie passt.
Orientierungswerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026. Sie ersetzen keine Bewertung Ihrer Immobilie, die machen wir kostenlos bei Ihnen vor Ort.
Beim Zensus 2022 standen in Altena 11,44 Prozent der Wohnungen leer, mehr als in jeder anderen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Käufer wissen das und vergleichen genau.
Ein zu hoher Angebotspreis verlängert die Vermarktung, ein zu niedriger verschenkt Geld. Wir setzen den Preis nach dem, was in Altena tatsächlich bezahlt wird, und begründen ihn Ihnen.
Viele Häuser in Altena stammen aus der Nachkriegszeit und brauchen Heizung, Dach oder Fenster. Nicht jeder Eigentümer will das noch selbst angehen.
Wir kaufen sanierungsbedürftige Häuser und Wohnungen im Märkischen Kreis selbst an. Mit unseren Handwerkspartnern schätzen wir die Kosten ein und machen Ihnen ein Angebot, kurzfristig und ohne lange Vermarktung.
Altena erhebt die Grundsteuer B getrennt: 2026 sind es 1.044 Prozent für Wohngrundstücke und 2.088 Prozent für Nichtwohngrundstücke. Dazu zählen auch Häuser mit größerem Gewerbeanteil.
Beim Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses gehört das ins Exposé. Wir nennen die laufenden Kosten offen, damit Käufer richtig rechnen.
Wie ein Verkauf mit uns abläuft, steht im Verkaufsablauf. Aktuelle Objekte finden Sie unter Immobilienangebote. Fotos, Video und Social Media für Ihr Inserat macht unser fester Partner schwarzhochweiss, an derselben Adresse wie unser Büro.
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus. Vom Erstgespräch über das Inserat bis zum Notartermin, und Sie zahlen nur bei Erfolg.
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Kostenlose Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort. Den Preis ermitteln Menschen, die den Markt kennen, keine Maschine.
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Wir kaufen sanierungsbedürftige Häuser und Wohnungen im Märkischen Kreis selbst an. Kurzfristig und unkompliziert.
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Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und Fördermittel, gerechnet mit unseren Kooperationspartnern.
Finanzierung anfragenUnverbindlich und kostenlos. Ein paar Angaben zur Immobilie genügen, Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 0176 205 666 34 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
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0176 205 666 34Der Gutachterausschuss nennt für Altena Immobilienrichtwerte von 1.400 bis 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für ein freistehendes Haus im Weiterverkauf, je nach Lage (Normobjekt freistehend, 130 bis 180 Quadratmeter Wohnfläche).
Der Bodenrichtwert für Einfamilienhausbauland liegt bei 110 Euro in guter, 100 Euro in mittlerer und 80 Euro in mäßiger Lage, unverändert zum Vorjahr.
Das sind Orientierungswerte. Was Ihr Haus wert ist, hängt von Zustand, Grundstück und Ausstattung ab. Die Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort ist bei uns kostenlos.
Kostenlos bewerten lassenDer Gutachterausschuss hat für 2025 in Altena 147 Kaufverträge gezählt, weniger als 2024 mit 156. Gezählt werden alle Verkäufe im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, von Häusern und Wohnungen bis zu Bauland.
Die Zahl zeigt, wie lebendig der Markt ist. Für Ihren Verkauf zählt aber vor allem, wie viele passende Käufer es für genau Ihre Immobilie gibt. Das schätzen wir im Erstgespräch ein.
Zuständig ist das Amtsgericht Altena in der Gerichtsstraße 10, zuständig für Altena, Neuenrade, Werdohl und Nachrodt-Wiblingwerde. Dort liegt auch das Grundbuchamt.
Den Grundbuchauszug brauchen Sie für den Verkauf, er sollte nicht älter als drei Monate sein. Fehlt er, fordert ihn meist der Notar an.
Ja. Wir kaufen sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Märkischen Kreis selbst an, auch in Altena.
Mit unseren Partnern aus dem Handwerk schätzen wir Sanierungskosten und Marktwert ein. Danach bekommen Sie ein Angebot und eine kurzfristige Kaufabwicklung.
Rund 16 Minuten ohne Verkehr von unserem Büro in der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid. Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 0176 205 666 34.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Immobilienservice Schmidt. Verkäufer und Käufer, die mit uns gearbeitet haben.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
