Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Balve und seinen Ortsteilen. Den Wert ermitteln wir kostenlos bei Ihnen vor Ort, und Sie zahlen erst, wenn verkauft ist.
5,054 Google-Bewertungen Immobilienservice SchmidtWas haben Sie vor?
Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon.
Auf E-Mails und Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags.
Kurz erklärt
Balve
Stadt im Märkischen Kreis, 11.240 Einwohner
Wir verkaufen in Balve Häuser, Wohnungen und Grundstücke, bewerten Immobilien kostenlos vor Ort und kaufen sanierungsbedürftige Objekte auch selbst an, vom Büro in der Altenaer Straße in Lüdenscheid aus.
In Balve wechseln im Jahr nur rund 75 Immobilien den Eigentümer. Bei so wenigen Verkäufen braucht es jemanden, der die Käufer im ganzen Hönnetal erreicht.
Orientierungswerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026. Sie ersetzen keine Bewertung Ihrer Immobilie, die machen wir kostenlos bei Ihnen vor Ort.
Mit durchschnittlich 111 Quadratmetern waren die Wohnungen in Balve beim Zensus 2022 größer als irgendwo sonst im Märkischen Kreis. Fast sechs von zehn Wohnungen bewohnen die Eigentümer selbst.
Große Häuser suchen Familien. Wir beschreiben Grundriss, Grundstück und Schulweg so, dass genau diese Käufer anfragen.
Das Balver Krankenhaus wurde 2012 geschlossen, seit 2013 gibt es an seiner Stelle einen Gesundheitscampus. Die Hönnetalbahn verbindet die Stadt seit 1912 mit Menden und Neuenrade.
Solche Punkte fragen Käufer von außerhalb zuerst. Wir haben die Antworten parat, bevor die Frage kommt.
Balve erhebt die Grundsteuer B einheitlich mit 950 Prozent, 2025 wie 2026. Für Wohngrundstücke liegen im Kreis nur Lüdenscheid und Altena höher.
Käufer rechnen die laufenden Kosten mit ein. Wir nennen sie im Exposé offen.
Wie ein Verkauf mit uns abläuft, steht im Verkaufsablauf. Aktuelle Objekte finden Sie unter Immobilienangebote. Fotos, Video und Social Media für Ihr Inserat macht unser fester Partner schwarzhochweiss, an derselben Adresse wie unser Büro.
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus. Vom Erstgespräch über das Inserat bis zum Notartermin, und Sie zahlen nur bei Erfolg.
Immobilie verkaufen anfragen
Kostenlose Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort. Den Preis ermitteln Menschen, die den Markt kennen, keine Maschine.
Kostenlos bewerten lassen
Wir kaufen sanierungsbedürftige Häuser und Wohnungen im Märkischen Kreis selbst an. Kurzfristig und unkompliziert.
Ankauf anfragen
Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und Fördermittel, gerechnet mit unseren Kooperationspartnern.
Finanzierung anfragenUnverbindlich und kostenlos. Ein paar Angaben zur Immobilie genügen, Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 0176 205 666 34 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
Angekommen
Ihre Vorgangsnummer
Eilt es? Rufen Sie an und nennen Sie Ihre Vorgangsnummer: 0176 205 666 34
Kurze, ehrliche Antworten auf die Fragen, die wir aus Balve am häufigsten hören.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Rufen Sie an, wir beantworten sie gern direkt. Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung.
0176 205 666 34Der Gutachterausschuss nennt für Balve Immobilienrichtwerte von 1.500 bis 1.850 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für ein freistehendes Haus im Weiterverkauf, je nach Lage (Normobjekt freistehend, 130 bis 180 Quadratmeter Wohnfläche).
Der Bodenrichtwert für Einfamilienhausbauland liegt bei 110 Euro in guter und 105 Euro in mittlerer Lage, eine mäßige Lage weist der Ausschuss nicht aus, unverändert zum Vorjahr.
Das sind Orientierungswerte. Was Ihr Haus wert ist, hängt von Zustand, Grundstück und Ausstattung ab. Die Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort ist bei uns kostenlos.
Kostenlos bewerten lassenDer Gutachterausschuss hat für 2025 in Balve 74 Kaufverträge gezählt, weniger als 2024 mit 76. Gezählt werden alle Verkäufe im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, von Häusern und Wohnungen bis zu Bauland.
Die Zahl zeigt, wie lebendig der Markt ist. Für Ihren Verkauf zählt aber vor allem, wie viele passende Käufer es für genau Ihre Immobilie gibt. Das schätzen wir im Erstgespräch ein.
Zuständig ist das Amtsgericht Menden im Heimkerweg 7, zuständig für Menden und Balve. Dort liegt auch das Grundbuchamt.
Den Grundbuchauszug brauchen Sie für den Verkauf, er sollte nicht älter als drei Monate sein. Fehlt er, fordert ihn meist der Notar an.
Gerade dann. Wenn im Jahr nur rund 75 Immobilien verkauft werden, gibt es kaum Vergleichsfälle aus der Nachbarschaft. Wir ziehen die amtlichen Werte des Gutachterausschusses und unsere Erfahrung aus dem Kreis heran und erreichen Käufer auch außerhalb von Balve.
Sie zahlen uns erst, wenn verkauft ist.
Rund 38 Minuten ohne Verkehr von unserem Büro in der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid. Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 0176 205 666 34.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Immobilienservice Schmidt. Verkäufer und Käufer, die mit uns gearbeitet haben.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
1 von 6
Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
