Wir verkaufen Häuser und Grundstücke in Herscheid und seinen über hundert Siedlungen. Den Wert ermitteln wir kostenlos bei Ihnen vor Ort, rund 19 Minuten von unserem Büro.
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Kurz erklärt
Herscheid
Gemeinde im Märkischen Kreis, 6.821 Einwohner
Wir verkaufen in Herscheid Häuser, Wohnungen und Grundstücke, bewerten Immobilien kostenlos vor Ort und kaufen sanierungsbedürftige Objekte auch selbst an, vom Büro in der Altenaer Straße in Lüdenscheid aus.
Nirgends im Märkischen Kreis bewohnen so viele Eigentümer ihr Zuhause selbst wie in Herscheid. Verkauft wird hier vor allem das freistehende Haus.
Orientierungswerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026. Sie ersetzen keine Bewertung Ihrer Immobilie, die machen wir kostenlos bei Ihnen vor Ort.
Beim Zensus 2022 lag die Eigentümerquote in Herscheid bei 59,9 Prozent, höher als in jeder anderen Kommune im Märkischen Kreis.
Wer hier kauft, will meist selbst einziehen. Wir sprechen genau diese Käufer an, Familien aus der Region und Rückkehrer.
Herscheid ist die am dünnsten besiedelte Kommune im Kreis, mit gut 114 Einwohnern je Quadratkilometer und über hundert Siedlungen. Einen Bahnanschluss gibt es seit 1965 nicht mehr.
Ruhe verkauft sich, der Weg zur Arbeit gehört aber dazu. Im Exposé nennen wir Fahrzeiten nach Lüdenscheid und Plettenberg ehrlich.
Im Mai 2026 hat der Rat rückwirkend zum 1. Januar einen einheitlichen Hebesatz von 789 Prozent beschlossen. 2025 galten für Wohngrundstücke noch 671 Prozent.
Käufer fragen nach den laufenden Kosten. Wir nennen sie offen, damit die Finanzierung stimmt.
Wie ein Verkauf mit uns abläuft, steht im Verkaufsablauf. Aktuelle Objekte finden Sie unter Immobilienangebote. Fotos, Video und Social Media für Ihr Inserat macht unser fester Partner schwarzhochweiss, an derselben Adresse wie unser Büro.
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus. Vom Erstgespräch über das Inserat bis zum Notartermin, und Sie zahlen nur bei Erfolg.
Immobilie verkaufen anfragen
Kostenlose Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort. Den Preis ermitteln Menschen, die den Markt kennen, keine Maschine.
Kostenlos bewerten lassen
Wir kaufen sanierungsbedürftige Häuser und Wohnungen im Märkischen Kreis selbst an. Kurzfristig und unkompliziert.
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Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und Fördermittel, gerechnet mit unseren Kooperationspartnern.
Finanzierung anfragenUnverbindlich und kostenlos. Ein paar Angaben zur Immobilie genügen, Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 0176 205 666 34 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
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Kurze, ehrliche Antworten auf die Fragen, die wir aus Herscheid am häufigsten hören.
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0176 205 666 34Der Gutachterausschuss nennt für Herscheid Immobilienrichtwerte von 1.850 bis 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für ein freistehendes Haus im Weiterverkauf, je nach Lage (Normobjekt freistehend, 130 bis 180 Quadratmeter Wohnfläche).
Der Bodenrichtwert für Einfamilienhausbauland liegt bei 125 Euro in guter und 115 Euro in mittlerer Lage, unverändert zum Vorjahr.
Das sind Orientierungswerte. Was Ihr Haus wert ist, hängt von Zustand, Grundstück und Ausstattung ab. Die Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort ist bei uns kostenlos.
Kostenlos bewerten lassenDer Gutachterausschuss hat für 2025 in Herscheid 68 Kaufverträge gezählt, weniger als 2024 mit 70. Gezählt werden alle Verkäufe im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, von Häusern und Wohnungen bis zu Bauland.
Die Zahl zeigt, wie lebendig der Markt ist. Für Ihren Verkauf zählt aber vor allem, wie viele passende Käufer es für genau Ihre Immobilie gibt. Das schätzen wir im Erstgespräch ein.
Zuständig ist das Amtsgericht Plettenberg, An der Lohmühle 5, zuständig für Plettenberg und Herscheid. Dort liegt auch das Grundbuchamt.
Den Grundbuchauszug brauchen Sie für den Verkauf, er sollte nicht älter als drei Monate sein. Fehlt er, fordert ihn meist der Notar an.
Rund 19 Minuten ohne Verkehr von unserem Büro in der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid. Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 0176 205 666 34.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Immobilienservice Schmidt. Verkäufer und Käufer, die mit uns gearbeitet haben.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
