Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Werdohl. Den Wert ermitteln wir kostenlos bei Ihnen vor Ort, rund 22 Minuten von unserem Büro.
5,054 Google-Bewertungen Immobilienservice SchmidtWas haben Sie vor?
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Kurz erklärt
Werdohl
Stadt im Märkischen Kreis, 17.618 Einwohner
Wir verkaufen in Werdohl Häuser, Wohnungen und Grundstücke, bewerten Immobilien kostenlos vor Ort und kaufen sanierungsbedürftige Objekte auch selbst an, vom Büro in der Altenaer Straße in Lüdenscheid aus.
Der Gutachterausschuss hat 2025 in Werdohl 159 Kaufverträge gezählt, 2024 waren es 141. Die Preise gehören zu den niedrigeren im Kreis.
Orientierungswerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Grundstücksmarktbericht 2026. Sie ersetzen keine Bewertung Ihrer Immobilie, die machen wir kostenlos bei Ihnen vor Ort.
In Werdohl ist mehr als die Hälfte der bewohnten Wohnungen vermietet, fast sechs von zehn Wohnungen stehen in Häusern mit drei und mehr Wohnungen.
Vermietete Mehrfamilienhäuser verkaufen wir an Kapitalanleger. Die wollen Mieterliste, Nebenkostenabrechnung und Zustand der Heizung sehen. Wir stellen die Unterlagen mit Ihnen zusammen.
Mit rund 524 Einwohnern je Quadratkilometer ist Werdohl nach Lüdenscheid die am dichtesten besiedelte Kommune im Kreis. VDM Metals ist einer der großen Arbeitgeber, die Stadtklinik beschäftigt rund 200 Menschen.
Kurze Wege zu Arbeit und Einkauf verkaufen sich. Wir nennen sie im Exposé.
Werdohl erhebt getrennte Hebesätze: 873 Prozent für Wohngrundstücke, 1.746 Prozent für Nichtwohngrundstücke, 2025 wie 2026. Zu Letzteren gehören auch gemischt genutzte Häuser.
Beim Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses gehört das offen ins Exposé.
Wie ein Verkauf mit uns abläuft, steht im Verkaufsablauf. Aktuelle Objekte finden Sie unter Immobilienangebote. Fotos, Video und Social Media für Ihr Inserat macht unser fester Partner schwarzhochweiss, an derselben Adresse wie unser Büro.
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus. Vom Erstgespräch über das Inserat bis zum Notartermin, und Sie zahlen nur bei Erfolg.
Immobilie verkaufen anfragen
Kostenlose Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort. Den Preis ermitteln Menschen, die den Markt kennen, keine Maschine.
Kostenlos bewerten lassen
Wir kaufen sanierungsbedürftige Häuser und Wohnungen im Märkischen Kreis selbst an. Kurzfristig und unkompliziert.
Ankauf anfragen
Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und Fördermittel, gerechnet mit unseren Kooperationspartnern.
Finanzierung anfragenUnverbindlich und kostenlos. Ein paar Angaben zur Immobilie genügen, Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Lieber reden? Bei uns geht noch ein Mensch ans Telefon. 0176 205 666 34 Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr, Termine nach Vereinbarung
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Kurze, ehrliche Antworten auf die Fragen, die wir aus Werdohl am häufigsten hören.
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0176 205 666 34Der Gutachterausschuss nennt für Werdohl Immobilienrichtwerte von 1.450 bis 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für ein freistehendes Haus im Weiterverkauf, je nach Lage (Normobjekt freistehend, 130 bis 180 Quadratmeter Wohnfläche).
Der Bodenrichtwert für Einfamilienhausbauland liegt bei 115 Euro in guter, 100 Euro in mittlerer und 75 Euro in mäßiger Lage, unverändert zum Vorjahr.
Das sind Orientierungswerte. Was Ihr Haus wert ist, hängt von Zustand, Grundstück und Ausstattung ab. Die Marktwertanalyse bei Ihnen vor Ort ist bei uns kostenlos.
Kostenlos bewerten lassenDer Gutachterausschuss hat für 2025 in Werdohl 159 Kaufverträge gezählt, mehr als 2024 mit 141. Gezählt werden alle Verkäufe im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, von Häusern und Wohnungen bis zu Bauland.
Die Zahl zeigt, wie lebendig der Markt ist. Für Ihren Verkauf zählt aber vor allem, wie viele passende Käufer es für genau Ihre Immobilie gibt. Das schätzen wir im Erstgespräch ein.
Zuständig ist das Amtsgericht Altena in der Gerichtsstraße 10, zuständig für Altena, Neuenrade, Werdohl und Nachrodt-Wiblingwerde. Dort liegt auch das Grundbuchamt.
Den Grundbuchauszug brauchen Sie für den Verkauf, er sollte nicht älter als drei Monate sein. Fehlt er, fordert ihn meist der Notar an.
Rund 22 Minuten ohne Verkehr von unserem Büro in der Altenaer Straße 163a in Lüdenscheid. Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen.
Auf Nachrichten antworten wir innerhalb von 24 Stunden, montags bis freitags, telefonisch erreichen Sie uns unter 0176 205 666 34.
Google-Bewertungen
Aus unserem Google-Profil Immobilienservice Schmidt. Verkäufer und Käufer, die mit uns gearbeitet haben.
Alle Bewertungen auf Google„Ehrlich, lustig, professionell! Super Makler der nicht nur das verkaufen im Blick hat sondern auch die Menschen die dahinter stehen. Top Abwicklung. Immer wieder gerne!“
„Wir wollen uns einmal ganz herzlich bei dem herr Schmidt bedanken . Ein unglaublich sehr sympathischer und netter Mensch. Dank ihn hat mein Bruder in Sekunden schnelle eine top Wohnung bekommen . Vielen Dank für alles .“
„Ich kann gar nicht genug betonen, wie zufrieden wir mit der Unterstützung von Herrn Schmidt war! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Kaufprozesses fühlten wir uns stets gut betreut und informiert. …“
„Ich wollte mich bei dem Herrn Schmidt bedanken. Der Verkauf meines Hauses war dank Marcus Schmidts Hilfe sehr schnell und unkompliziert. Die gesamte Abwicklung war super organisiert …“
„Wir möchten uns bei Herrn Schmidt bedanken für die tolle Beratung und die hervorragende Zusammenarbeit. …“
„Hallo, ich wollte mich hier nochmal bei dem Herrn Marcus Schmidt BEDANKEN, für seine Bemühungen. Der Herr Schmidt war für mich als Makler sehr freundlich und hilfsbereit …“
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Ausgewählte Bewertungen, wörtlich zitiert, Kürzungen sind mit … markiert. Stand September 2026. Eine eigene Prüfung, ob die Verfasser Kunden sind, findet nicht statt. Bewertungen von Mitarbeitern zeigen wir nicht.
